(Info) 3 dari 10 orang Kaya Di Korea Lebih Memilih Investasi Ke Real Estate

Tiga dari 10 warga Korea kaya lebih
memilih untuk berinvestasi dalam aset real
estat seperti gedung perkantoran atau toko
yang menghasilkan keuntungan sewa stabil
meskipun masa ekonomi sulit, menurut
survei. KB Financial Group yang disurvei 400
warga Korea dengan setidaknya W1 miliar
(US $ 1 = W1, 146) dalam aktiva dan
menemukan bahwa 30 persen mendukung
real estate sebagai tujuan investasi, diikuti
oleh saham-saham (20 persen) dan deposito bank (12 persen). Enam puluh
sembilan persen dari mereka yang
bernama mendukung bangunan real estat
komersial.
Jenis lain dari investasi real estat adalah
flat studio (41 persen), apartemen perumahan (38 persen), perkantoran (13
persen) dan low-rise unit rumah (5 persen).
"Meskipun pasar real estate stagnan,
investor kaya tumbuh lebih tertarik untuk
membeli properti untuk mencari
keuntungan sewa stabil," kata KB. Orang-orang kaya, semakin lebih banyak
real estat yang mereka miliki. Orang
dengan aset antara W1 dan W5 miliar
miliar perpecahan mereka hampir
setengah dan setengah antara real estate
dan produk keuangan. Tapi di antara mereka dengan lebih W10 miliar, real estat
terdiri 78 persen dari kepemilikan mereka.
Mayoritas warga Korea kaya, atau 69
persen, merasa bahwa mereka
memerlukan paling sedikit W10 milyar
aset yang akan dianggap kaya. Hanya 28 persen mengatakan W5-10 miliar sudah
cukup untuk dianggap kaya.
Pendapatan tahunan rata-rata dari mereka
yang disurvei adalah W412 juta, sekitar
sembilan kali lipat dari pendapatan rumah
tangga rata-rata W47 juta. Tapi mereka menghabiskan W10.5 juta sebulan, empat
kali lebih besar dari keluarga rata-rata.
Hanya pengeluaran pada pendidikan
swasta untuk anak-anak mereka adalah
delapan kali lebih tinggi.
KB menganalisis data dari Pelayanan Pajak Nasional dan Statistik Korea dan
menemukan bahwa jumlah orang kaya
meningkat 9 persen dari 130.000 pada
tahun 2010 menjadi 142.000 pada tahun
2011. Seoul adalah rumah bagi 68.100 atau
47 persen orang kaya, dengan 26.000 dari mereka tinggal di wilayah
selatan daerah
Gangnam makmur Sungai Han.
Provinsi Gyeonggi adalah rumah paling
populer berikutnya untuk kaya dengan
26.500, diikuti oleh Busan (11.700), Daegu
(6.100) dan propinsi Gyeongsang Selatan (4.600).
Dibandingkan dengan 2009, proporsi orang
kaya di Seoul turun 1,7 persen pada 2011,
sementara proporsi di Busan, Ulsan dan
propinsi Gyeongsang Selatan naik 0,9 poin
persentase. "Ini menunjukkan bahwa pasar real estate di Seoul lebih stagnan
dibandingkan dengan kota-kota provinsi,"
kata KB.